Приоритет в таком случае имеет закладная. При несоответствии закладной договору об ипотеке или договору, обязательство из которого обеспечено ипотекой, верным считается содержание закладной, если ее приобретатель в момент совершения сделки не знал и не должен был знать о таком несоответствии. Это правило не распространяется на случаи, когда владельцем закладной является первоначальный залогодержатель (абз. 1 п. 4 ст. 14 Закона "Об ипотеке"). Послабление в виде исключения из указанного правила предусматривается для добросовестного первоначального залогодержателя.